REZERVUOTA!!!

Ignalinos raj., Ginučių kaime, šalia Srovės upės, parduodama mūrinė 73,49 kv.m. sodyba su 36 a sklypų, pirtimi ir ūkiniais pastatais.

Ginučių kaimas – tai vieta, kur atsiveria tikrasis gyvenimo grožis. Įsikūręs tarp ežerų ir miškų, Aukštaitijos nacionalinio parko širdyje, jis vilioja ramybe, švariu oru ir nepaliesta gamta. Čia susilieja autentiška lietuviško kaimo dvasia, kultūrinis paveldas ir visos galimybės aktyviam poilsiui – nuo pasivaikščiojimų iki baidarių žygių. Tai vieta, kur kiekviena diena tampa kokybišku pabėgimu nuo miesto šurmulio, o atstumai iki civilizacijos išlieka patogūs. Jei svajoji apie gyvenimą tarp miško, vandens ir ramybės – Ginučiai laukia tavęs.

PRIVALUMAI
* Šalia Srovės upės;
* Asfaltuotas privažiavimas;
* Parduodama su baldais ir buitine technika;
* Plastikiniai langai;
* Šarvuotos lauko durys;
* Vanduo ir nuotekos įvestos į namą;
+ Du šilumos siurbiai Oras+Oras su galimybe valdyti per Wi-Fi;
* Yra pirtis;
* Du rūsiai;
* 10 km atstumu yra daug lankytinų objektų;
* Patogus susiekimas su kitais miestais;

BENDRA INFORMACIJA:

- Registruoti pastatai: gyv. namas, pirtis, tvartas, viralinė, ūkinis pastatas, kiti inž. statiniai;

- Bendras namo plotas: 104.55 kv.m;

- Aukštų skaičius: 2 (antras aukštas neįrengtas);

- Kambarių skaičius - 4;

- Statybinė medžiaga - plytos;

- Statybos metai - 1970 ;

- Sklypo plotas: 36 a ( 12 a - namų valda, 24 a - žemės ūkis);

- Vanduo: šulinio, atvestas į namą;

- Karštas vanduo: boileris;

- Kanalizacija: vietinė;

- Šildymas: kieto kuro katilas KALVIS + oras+oras;
- Elektros įvado galia: 11 kW;

ATSTUMAI

- Iki Ignalinos - 14 km;

- Iki Utena - 31 km;

- Iki Švenčionių: 36 km;

- Iki Molėtų - 48 km;

- Iki Vilniaus centro: 103 km;

🗺️ Lankytinos vietos netoli Ginučių (iki 10 km):

* Ginučių vandens malūnas (0,3 km). Vienas iš nedaugelio Lietuvoje išlikusių autentiškų vandens malūnų su vidiniais mechanizmais. Puikus traukos objektas tiek poilsiautojams, tiek fotografams.

* Ginučių piliakalnis (0,6 km). Įspūdinga vieta su gražia panorama į Linkmeno ežerą ir apylinkes. Istorinė vieta, menanti senąją lietuvių gynybos sistemą.

* Ladakalnis (3,5 km). Aukštaitijos simbolis. Nuo kalno viršūnės atsiveria kvapą gniaužianti panorama į 6 ežerus. Vietinių laikomas šventa vieta.

* Papiliakalnė (2 km). Mažiau žinoma, bet labai vaizdinga vieta, dažnai aplenkiama turistų. Tylus gamtos prieglobstis.

* Šiliniškių apžvalgos bokštas (4 km). Vienas gražiausių medinių apžvalgos bokštų Lietuvoje. Nuostabūs vaizdai į ežerų labirintą ir miškus.

* Bitininkystės muziejus Stripeikiuose (6 km). Edukacinis muziejus po atviru dangumi. Smagi vieta šeimoms – galima sužinoti apie medaus gamybą ir net paragauti vietinio medaus.

* Puziniškio etnografinė sodyba (9 km). Autentiška Aukštaitijos sodyba su tradicine architektūra, ūkiniais pastatais ir senovine aplinka.

* Asalnų ežero pakrantės (2–5 km). Ramios, laukinės vietos poilsiui ar žvejybai. Ežeras jungiasi su kitais vandens telkiniais, tad idealiai tinka baidarių žygiams.

* Palūšės bažnyčia ir Lūšių ežeras (apie 10 km). Palūšės bažnytėlė – viena seniausių medinių bažnyčių Lietuvoje (be vinių!), šalia – uostas, vandens pramogos ir restoranai.

* Baidarių maršrutai Žeimena, Būka, Kiauna (nuo 2 km). Ginučiai – puikus starto taškas baidarių maršrutams. Būka – laikoma viena gražiausių Lietuvos upių.